“李总,让十几亿人都过上这种生活,是不是对于整个国家甚至整个世界的资源造成极大的负担呢?”
“为什么他们可以我们就不可以呢?
就因为我们人多吗?
隔壁邻居的人口密度不是比我们还高吗?”
“可是这是十几亿人口啊?”
“这跟人多有什么关系,人多力量大,总量也应该大,人均更不能差。”
“有那么多的资源吗?土地、能源、钢铁,每家每户一个郊区的大别墅、配套几辆车,这需要多少资源?”
“我们的目标到底是艰苦朴素,还是美好生活?
什么叫浪费?
有条件让大家都过上美好的生活,这叫浪费吗?
三餐、卧眠七尺这些理论真的合适吗?
那么过去的皇帝怎么住着那么大的房子,拥有那么多的老婆?
还是那句话,土地不够那就去开垦、去提升效率。
钢铁不够就去挖矿、去冶炼。
能源不够就去进口、去买。
这些不是我们追求美好生活的障碍,反而是我们前进的动力。
我在远东种地、我在几内亚、巴新开矿,未来我还要在几内亚种植咖啡,在巴新捕捞金枪鱼。
这些行为是在为企业创造价值、也是为我赚钱、让我坐稳世界富豪的宝座,但同时也要让我旗下的员工获得丰厚的不低于国外顶级企业的薪酬。
凭什么老板是首富、混沌控股集团是全球最牛逼的企业,但是他李泽沧的员工收入却比不过人家。
如果他们也能得到和发达国家、世界级企业同样的薪酬待遇,他们为什么不能享受到和人家一样的生活。
企业家要有使命感,我们要做的就是提高效率,然后让我们的员工赚到钱。
国家使命、民族未来或许我们企业家没有那么大的能力,但是让我的员工赚到更多的钱、过上更好的生活,也是企业家的一个重要使命。”
“李总牛逼!”
角落里一个摄像大哥一声高喊,现场没有人笑,反而是陷入沉思。
这场影响深远的新闻发布会结束了,但之后的讨论却刚刚开始。
现场没有内行,场外的内行可是太多了。
首先就是几家地产龙头企业,在一次地产会议上相聚在一起,针对李泽沧的言论、针对这个安心城的试点项目,从他们的角度展开了极具深度的讨论。
“我诸位,这种项目怎么能通过呢,现在更是公开的在新闻发布会上公布,这不是既影响我们的长期利益、又影响我们的短期利益吗?”
“就是,之前搞精装修、零公摊,这些也就算了,毕竟噱头更大,后来又搞有限责任,这就从资金面给我们上套了,现在又这样搞,这是要搞死我们啊。”
“老许,你就别不忿了,这位李总全力进入的行业,哪一行哪一业不是带来了变革式的改变,这就是改革、就是变革。”
“可是他图什么啊,难道他看不到这种结果是会最终限制房价的。”
“人家现在是世界首富,总要追求点不一样的东西吧,钱赚够了呗。”
“他旗下的地产联盟,这两年已经快要成为国内最大的地产公司了,他连自己的利益都不在乎了?”
“你看什么时候地产联盟归属于混沌控股集团了,甚至安心地产都没有他个人持股。”
“那还不是一样,谁不知道夏家两姐妹是帮他代持。”
一众地产界大佬七嘴八舌的,最后还是巾帼豪杰吴总大声了一句:
“大家别吵了,王总,你是业内前辈,对于这个试点项目你怎么看?”
“其实李总是在定规矩。”
众人听到这句话,所有人一愣。
“什么意思王总?”
“你们觉得限制房价,得到好处最大的自然是购房者,但受损失最大的又是哪一方呢?”
“自然是我们地产企业了?”
“不对,是卖地的政府。”
王总看了这位一眼,这才点点头,继续缓缓道:
“地产公司的本质,是根据地价进行综合开发,然后根据综合成本上浮一定空间销售,赚取我们应该赚取的利润。
但是这些年房价的疯狂上涨,让商品房从一种商品变成了一种带着金融属性的投资产品,附带着让土地也具有了金融属性。
房价上涨的过程中,我们地产公司自然能赚的更多,但万事万物不会一直上涨,真到了涨不动、反而下降的那一……”
“那王总你的意思是?”
“其实我倒觉得拿地、盖房子,然后赚取我们应该赚取的利润,这种模式才能长久。
而且从高层的商品房,变成了一家一栋的别墅、洋房,这是将国内的房地产市场总盘子做大了,总体来是有益于我们房地产企业的。”
“那现在呢?他们这个试点一搞,谁还愿意背负几十年的贷款买房子啊?
要是大家都不买,我们怎么办?”
“这种试点又不是三两年就有结果的,那么大的工程项目,建设周期就要好几年,最后再论证、讨论。”
“我们要做的其实也简单,避免在土地上的竞争,尽量拿到一些相对便夷土地,然后加快开发速度、加快项目运转速度,力争在这个试点结束前,手中多拿些资金,以待来时。”
“王总的有道理,考虑那么多干嘛,温市可以试点改革,沪市也可以吗?
一千多万的户籍人口,一两千万饶流动人口,都住大别墅把苏南浙北都划进去吗?
试点、试点能不能成功还不好呢,城市化进程总要买房子吧,不然怎么结婚、孩子怎么上学。”
“许总的有道理。”
地产商在讨论,消费者也在讨论,他们的论战地点依旧在锦瑟华年。
大家讨论的重点是推翻了不准建别墅的政策,这个试点以后会不会在全国推广。
这次试点、这种讨论,一下子让房地产的热度都下降了很多,当然不是刚需的热度,而是炒房客的热度。
这也是李泽沧一直在做的事情,从各方面降低国内房价的高度,减少老百姓的负担,从而增加老百姓生活的幸福程度。
这个试点工程、试点项目,引发了全民参与的大讨论,引发了大量房地产企业的大讨论,也改变了人们对于住房的最高追求。
漂亮国的那种城市中心是商业区、写字楼、大公司,然后还有轻工业区、重工业区,围绕着城市周边的是田园风光的别墅社区,这或许才是最合理的规划、最高的追求。